Je bekijkt de site nu als
werkgever

Contractswisseling en onze cao: dat zit dus zo!

Het gebeurt regelmatig in de schoonmaakbranche: een object wisselt via een heraanbesteding van schoonmaakbedrijf. Dat noemen we een contractswisseling. Bij een contractswisseling bepaalt artikel 44 van onze cao wat er met de huidige schoonmakers op dat object gebeurt.

Bekijk hiernaast de video over dit artikel.

Op deze pagina geven we je belangrijke informatie, voorwaarden en regels rondom een contractswisseling, zodat de overdracht voor iedereen vlekkeloos en zorgvuldig verloopt.

DEZE MEDEWERKERS MOET JE EEN AANBIEDING DOEN

Schoonmakers die jij na een contractswisseling een contractaanbieding moet doen zijn de schoonmakers die voldoen aan de volgende voorwaarden:

  • Zij werken al minimaal 1,5 jaar op het object én
  • Zij zijn in het bezit van een basisvakdiploma.

Deze schoonmakers kunnen dus op het object dat wisselt blijven werken. Dit met behoud van werkuren, werktijden en opgebouwde cao-rechten.

Let op:
Elke medewerker die je een aanbieding doet heeft het recht om daar 7 werkdagen over na te denken en mag de aanbieding weigeren.

DEZE MEDEWERKERS HOEF JE GEEN
AANBIEDING TE DOEN

In artikel 44 staat ook welke medewerkers jij geen contract hoeft aan te bieden:

  • Medewerkers met een leidinggevende functie, zoals objectleiders;
  • Of medewerkers die langer dan een half jaar arbeidsongeschikt zijn op het moment van de contractswisseling;
  • Of medewerkers die niet in het bezit zijn van een basisvakdiploma.

TIP:
EEN CONTRACTSWISSELING VALT OF STAAT MET EEN GOEDE OVERDRACHT!

Het doel van contractswisseling is het behoud van de werkgelegenheid van de medewerkers die op het object werkzaam zijn. Bij een contractswisseling horen een aantal verplichte processtappen. Ben je de werkgever die het object verliest? Dan laat je het de medewerkers weten dat er een heraanbesteding aankomt. En je geeft de nieuwe werkgever informatie over de schoonmakers die op het object werken. Ben je de werkgever die het object verwerft? Dan vraag je informatie op bij de oude werkgever en je biedt de schoonmakers op tijd een arbeidsovereenkomst aan. Wacht hier allemaal niet te lang mee, dat helpt bij een vlekkeloze overdracht.

Van stabiliteit op de werkvloer en duidelijkheid over de rechten en plichten, wordt iedereen beter. Lees daarom het hele artikel 44 in het cao-boekje. Deze kun je hier bekijken.

DE CODE VERANTWOORDELIJK MARKTGEDRAG HELPT!

Volgens de Code Verantwoordelijk Marktgedrag kan je opdrachtgever niet zomaar eisen dat er een heel nieuw schoonmaakteam op het object komt. Ook je opdrachtgever heeft hier een verantwoordelijkheid. Afspraken over hoe je goed met elkaar omgaat staan in de Code. Meer weten over de Code? Klik dan hier.

Percentage sociale lasten contractwisseling in 2026

Als een werknemer bij contractwisseling vakantie-uren, vakantietoeslag of spaaruren wil meenemen naar de nieuwe werkgever is dat mogelijk. In Bijlage IV lid 3 CAO staat een formule opgenomen om de waarde hiervan te bepalen. Deze waarde wordt verhoogd met een percentage sociale lasten. In 2026 is dit 29%. De nieuwe werkgever kan hiervoor een factuur sturen aan de werkgever die het contract verloren heeft.

Afkoop boven cao rechten bij contractwisseling

Bij een contractswisseling hoeft de nieuwe werkgever een “boven cao recht” meestal niet aan te bieden aan de werknemer. De oude werkgever moet het “boven cao recht” afkopen. In artikel 38 lid 6 cao staat hoe dat te berekenen.

Stel: een werkgever en werknemer hebben een afspraak over een persoonlijke toeslag (PT) van 1 euro per uur bovenop het cao-loon. Dit noemen we een “boven cao recht”.

Als de werknemer het “boven cao recht” 2 jaar of langer heeft, wordt er gerekend met een afkoopfactor van 2,5. Wanneer de werknemer het recht korter dan 2 jaar heeft, wordt er gerekend met de factor 1.

Als het “boven cao recht” werd meegenomen in de vakantietoeslag (8%) en in de EJK / eindejaarsuitkering (5% in 2026) moet dit eveneens worden meegenomen.

Hoe de regeling werkt, kun je zien in de volgende rekenvoorbeelden:

 

Voorbeeld 1. Werknemer heeft 5 jaar een PT van 1 euro per uur en werkt 1000 uur per jaar. Er volgt een contractswisseling met afkoop van de PT 

  1. De PT wordt voor wisseling niet meegenomen in de grondslag vakantietoeslag en eindejaarsuitkering.
    Afkoop volgens 38 lid 6 cao is dan: 1000 uur x 1 euro x 2,5 (afkoopfactor) = Totaal 2500 euro

  2. De PT wordt voor wisseling wel meegenomen in de grondslag vakantietoeslag en eindejaarsuitkering.
    Afkoop volgens 38 lid 6 cao is dan: 1000 uur x 1 euro x 2,5 (afkoopfactor) = 2500 euro + 200 euro (2500 x 0,08 vakantietoeslag) + 125 euro (2500 x 0,05 ejk) = Totaal 2825 euro

 

Voorbeeld 2. Werknemer heeft 1,5 jaar een PT van 1 euro per uur en werkt 1000 uur per jaar. Er volgt een wisseling met afkoop van de PT. De berekening is:

  1. De PT wordt voor wisseling niet meegenomen in de grondslag vakantietoeslag en eindejaarsuitkering
    Afkoop volgens 38 lid 6 cao is dan: 1000 uur x 1 euro x 1 (afkoopfactor) = Totaal 1000 euro
  2. De PT wordt voor wisseling wel meegenomen in de grondslag vakantietoeslag en eindejaarsuitkering.
    Afkoop volgens 38 lid 6 cao is dan: 1000 uur x 1 euro x 1= 1000 euro + 80 euro (1000 x 0,08 vakantietoeslag) + 50 euro (1000 x 0,05 ejk) = Totaal 1130 euro